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2019年前三季度汕頭房地產開發投資和銷售情況
  • 2019-10-30 17:21
  • 來源:汕頭市統計局
  • 發布機構:汕頭市統計局
  • 【字體:
  • 一、房地產開發投資完成情況

    2019年前三季度,汕頭房地產開發投資249.80億元,同比下降13.2%。其中,住宅投資152.25億元,同比下降16.9%。住宅投資占房地產開發投資的比重為61.3%。

    2019年前三季度,中心城區房地產開發投資174.80億元,同比下降11.3%;非中心城區投資75.00億元,同下降17.4%。

    2019年前三季度,房地產開發企業房屋施工面積2949.22萬平方米,同比增長5.2%。其中,住宅施工面積1879.33萬平方米,增長5.1%。房屋新開工面積228.06萬平方米,同比下降54.3%。其中,住宅新開工面積138.38萬平方米,同比下降54.9%。房屋竣工面積400.20萬平方米,增長56.15%。其中,住宅竣工面積273.63萬平方米,增長55.0%。

    二、商品房銷售和待售情況

    2019年前三季度,商品房銷售面積302.31萬平方米,同比下降14.6%。其中,住宅銷售面積259.57萬平方米,下降20.2%;辦公樓銷售面積9.50萬平方米,增長238.9%,商業營業用房銷售面積12.57平方米,增長22.8%。商品房銷售額275.54億元,下降18.2%。

    前三季度,商品房待售面積333.81萬平方米,同比增長3.6%。其中,住宅待售面積189.90萬平方米,辦公樓6.50萬平方米,商業營業用房39.55萬平方米,其他房屋97.86萬平方米。

    三、房地產開發企業到位資金情況

    2019年前三季度,房地產開發企業到位資金263.06億元,同比下降9.2%。其中,國內貸款9.39億元,下降82.3%;自籌資金188.01億元,同比增長17.8%;定金及預收款59.86億元,下降8.7%;個人按揭貸款5.78億元,下降29.2%。

    附注

    1.主要指標解釋

    房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

    房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。

    商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。

    商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

    2.統計范圍

    全部房地產開發經營法人單位。

    3.調查方式

    按月(1月份除外)進行全面調查。

    4.區域劃分

    中心城區:龍湖區、金平區、濠江區;

    非中心城區:潮陽區、潮南區、澄海區和南澳縣。

    5.增長速度計算

    本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。 

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